홈 인스펙션과 나무문제

안녕하세요, 홈 인스펙터 썬박입니다.

홈인스팩션 일을 하면서 점점 느끼는 것은 집내부에 대한 문제뿐 아니라 집밖의 환경도 반드시 인스펙션 해야 한다는 사실이다. 특히 미국 집들은 크게 자란 집 주변의 나무로 직접 피해가 크다. 비 바람이 거센날 다음의 뉴스와 신문에 나무가 쓰러져 집 위를 덮치거나 차가 부서지고 사람까지 피해를 입히는 소식은 이제 너무 익숙하다. 그래서 조금더 전문분야에 깊이 알기 위해 조경분야 쪽에 라이센스를 따니 나무와 잔디부분이 얼마나 집 매매에 큰 변수로 발생하는지 알게 되었다. 홈인스펙터의 시각으로는 지붕까지 나무 가지가 올라간 집들은 대부분 나무 뿌리가 이미 집안으로 파고 들은 경우가 적지 않다. 나무 뿌리는 잔 뿌리라도 시간이 지남에 따라 당연히 굵어 지고, 깊이 집안으로 파고 들어 가게 된다. 차가 집안으로 들어오는 드라이브 웨이(drive way)와 집 뒤의 스라브(slab) 이 갈라지는 경우, 자세히 나무를 보시면 나무 뿌리가 이미 그 밑으로 들어가 자라면서 콘트리트 바닥에 흙은 파이고 바닥이 갈라지는 결정적인 이유가 된다. 최악인 경우 나무 뿌리가 물이 찾아 수도 배관을 뚫고 들어가 배관이 새는 경우도 있다. 또한 지붕으로 올라간 나무 가지는 쥐나 다람쥐가 집안으로 들어오는 지름길을 만들어 주는 것이다. 이런 집의 천장에 올라가 보면 그 녀석들의 똥들을 보게된다. 집 주인은 아래층에 살고, 쥐 다리무진은 지붕밑 천장에 살고 있는 모습이다. 결국 방역회사가 출동해서 또 한바탕 소동을 벌리게 된다. 위와 같이 나무 문제로 야기되는 사항은 홈인스팩션에서는 중요 체크 포인트이다. 독자님들도 오늘 우리 집 주변의 나무는 안전한지 한번 보시기 바란다. 아무쪼록 진행하시는 홈인스펙션으로 인해 크로징까지 무난하게 잘 진행 되시길 기원합니다. 홈 인스펙션은 집매매시 가장 중요한 절차중 하나입니다. 이번 한 주도 진행하는 홈인스펙션이 잘 되길 바라며, 궁금하신 점이 있으시면 678-704-3349로 연락주면 언제라도 친절하게 답해드릴 것입니다.

(ASHI : 미 홈인스펙션 협회 멤버)

문의 전화 ▷ 678-704-3349

감사합니다.

썬박 홈인스펙션 대표 썬박